2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Dieses schöne 2 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoß eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie diese zauberhafte Immobilie wo Sie von einem großzügigen, hellen Wohnbereich empfangen werden. Die aus dem original Bestand beibehaltenen Holzbalken und Säulen verleihen diesem Raum besonderen Charme. Das gemütliche Schlafzimmer betreten Sie über eine großflächige Flügeltür. Ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Anschluß für die Waschmaschine vervollständigen dieses Apartment. Auf der nach Ost-Süden ausgerichteten ca. 40m² großen Terrasse läßt es sich herrlich entspannen und den Alltagsstress vergessen.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
# Ausstattung
- Ferienwohnung oder Erstwohnsitz
- eigener Eingang
- Holzbalken
- Fußbodenheizung
- Fenster: Holz 2-fach Verglasung
- Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen
- Terrasse ca 40m²
- Abstellraum
- gesonderter Abstellbereich
- Außenstellplatz
- alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden erneuert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Siegsdorf, in Oberbayern, befindet sich mitten im wunderschönen Chiemgau und ist ein Luftkurort am nördlichen Rand der Kalkalpen mit ca. 8200 Einwohnern.
Die Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Heutau,. Der Ferienpark Vorauf ist ca 2km und die Gemeinde Siegsdorf ist ca 5km entfernt.
Hier können Sie die Ruhe genießen und die fabelhafte Lage an den Chiemgauer Bergen ist besonders für Wintersportler und Bergwanderer ein Traum.
Skifahrer und Snowboarder können sich im Chiemgau in 14 Skigebieten austoben.
Ein Langlauf-Paradies bietet sich in der ganzen Region rund um Siegsdorf.
Bergwanderer genießen eine große Auswahl an Hausbergen, mit einem traumhaften Ausblick.
Den größten See Bayerns, den Chiemsee mit all seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erreichen Sie in ca 20 min
Die Auffahrt zur A8 Richtung München oder Salzburg erreichen Sie in ca 5 min. Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Bus 0,2 km
Autobahn 3,6 km
# Sonstiges
Sie finden dieses Angebot ansprechend und wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, des weiteren organisieren wir dann auch sehr gerne eine Objektbesichtigung und spätestens dann haben Sie alle Informationen, um eine klare Entscheidung treffen zu können.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 110.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C21_IVLA_29846
