5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1049446
Diese gehobene 4-Zimmer-Wohnung liegt im familienfreundlichen Niestetal von den Toren Kassels und verteilt ihre ca. 148 m² umfassende Wohnfläche auf die 1. Etage eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Hier erleben Paare und Familien bemerkenswerten Wohnkomfort und von den beiden Balkonen schöne Stunden an der frischen Luft.
Im Mittelpunkt dieses 2020 modernisierten Wohnjuwels steht das geräumige und durch große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, das durch seinen gemütlichen Kachelofen und den Zugang zum großen Balkon erholsame Geselligkeit für Freunde und Familie garantiert. Die große Küche bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und ist mit einer Einbauküche und Speisekammer ausgestattet, während ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon zu überzeugen weiß. Ein 3. Zimmer, ein Ankleideraum und ein Duschbad komplettieren den familienfreundlichen Grundriss.
2 Kellerabteile und 2 Garagenstellplätze runden das ansprechende Angebot ab, welches sofort bezogen werden kann.
# Ausstattung
+ Gehobene Ausstattung
+ Einbauküche
+ Speisekammer
+ Ankleideraum
+ Vollbad und Duschbad
+ 2 Garagen
+ 2 Kellerräume
+ Gemeinschaftsgarten
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.695,94 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 148 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt zentral in der vielseitigen und von Wald- und Wiesenflächen umgebenen Gemeinde Niestetal, die zu erholsamen Spaziergängen an der frischen Luft einlädt.
Direkt vor der Haustür bietet sich Ihnen außerdem eine gute Infrastruktur: In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie bereits die nächsten Supermärkte, eine Apotheke, einen Allgemeinmediziner und Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.
Anschluss an den örtlichen öffentlichen Personennahverkehr erhalten Sie über die ca. 600 m entfernte Bushaltestelle. Außerdem sorgen die Bundesstraßen 7 und 83 sowie die nahe gelegene Autobahn 7 für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 84.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4b4b2b75dd
