Haus zu vermieten €760
33803 Nordrhein-Westfalen - Steinhagen

Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Doppelhaushälfte (115 m²) steht in der Hauptmannstraße 8 in Brockhagen auf einem ca 500-m²-großen Grundstück mit Blick ins Grüne ...
Im EG befinden sich ein sehr helles Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten (im Wintergarten-Stil) Terasse und den sehr grünen Garten, dazu eine Küche (mit bestehender Einbauküche und separatem Essplatz), zwei Badezimmer (mit und ohne Tageslicht), ein Eingangsbereich und ein Schlaf-/Kinderzimmer.
Im DG befinden sich ein großes helles Wohn-/Schlafzimmer mit Kaminofen, ein großes Arbeitszimmer für zwei Schreibtische, ein Schlaf-/Kinderzimmer, ein Balkon und ein Hobbyraum (eingeschränkte Winternutzung).
Im Keller gibt es vier Räume mit viel Platz für Vorräte und Wäsche und Hobbys. Dazu eine übergroße Garage und ein Gartengeräteraum mit Zugang zum sehr schönen Zier- und Nutz-Garten.
Durch die interessante Raumaufteilung und die verschiedenen Ebenen, sowie den direkten sehr offenen Terassen- und Gartenzugang im EG und den stimmigen Kaminofen im Obergeschoss ist das Haus in Winter und Sommer ganz unterschiedlich intensiv zu nutzen – das macht den Reiz aus!
Ein kleiner Unterstand im Garten (ausbaufähig) zum Sitzen und/oder Lagerung von Brennholz ergänzen das interessante Angebot.

Ausstattung
Das Haus wird aktuell saniert (neuer Wandbelag, teils neuer Fußboden). Zudem werden ein bestehndes Bad an heutiege Anforderungen angepasst und ein neues Bad hinzugefügt. Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Aus der vorherigen Nutzungssituation sind noch viele schöne Möbel und Ausstattungsgegenstände vorhanden, die weiter genutzt werden sollten. Somit sollte die Wohnung wahlweise teilmöbliert gemietet, respektive der Möbel-Bestand für kleines Geld übernommen werden.
Das Haus wird besenrein, ordentliche Fußboden- und Wandflächen, übergeben.
Das Haus wird aktuell saniert und sollte zum 01. April 2023 in die Vermietung gehen; sollten sich schnell Mieter finden, dann wird hiermit eine gewisse Mitsprache bei der Sanierung und der Auswahl aus dem “bestehenden Möbelpaket” gerne angeboten.

Lage
Das Haus ist ruhig gelegen, eine Gang ins Grüne fängt an der Haustür an. Im Ort, respektive im Umkreis gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportmöglichkeiten und Restaurants.
Gleichzeitig sind Sie mit dem Auto in knapp 20 Minuten am Hauptbahnhof in Bielefeld.

Sonstiges / Kontaktaufnahme
Die Wohnung ist zum 01.04.2023 frei. Eine erste Besichtigung ist an diesem und übernächsten Wochenende (04.02. und 18.02.2023) möglich.
Für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um eine Antwortmail mit einer Kurzbewerbung zu Ihnen (persönliche und finanzielle Situation, Paar (mikt Kindern) oder Einzelperson, was Ihnen zu sich wichtig ist) sowie eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen. Einen Besichtigungstermin würden wir dann im Anschluss abstimmen. Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein geregeltes Einkommen und eine angemessene (Schufa-Auskunft).