Grundstück zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Wohnlage in Walporzheim. Die Nachbargrundstücke sind größtenteils mit Einfamilienhäusern bereits bebaut.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 386 m² und bietet eine optimale Voraussetzung für Ihren Wohntraum.
Für dieses Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan der eine Bebauung mit zwei Vollgeschoßen zulässt. Das Grundstück ist ca. 12 Meter breit, unter Berücksichtigung der Abstandsflächen ergibt sich ein Baufenster von ca.9*26 Meter, wobei einseitig an das Nachbarhaus angebaut werden muss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschoßflächenzahl 0,5.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet viele Annehmlichkeiten und Abwechslungen.
Der Stadtkern von Bad Neuenahr mit dem herrlichen Charakter eines Kurortes sowie die historische Altstadt von Ahrweiler mit den alten Fachwerkhäusern bieten einem einzigartigen Flair. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Cafés und Restaurants und ein umfangreiches Freizeitangebot befinden sich im direkten Umfeld.
Auch wenn die Flut im Juli große Schäden angerichtet hat, die auch heute noch sichtbar sind, so wird unsere Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten Ihnen ganz bald wieder zur Verfügung stehen.
Durch den direkten Autobahnanschluss (A61) und die gute Bahnverbindung erreichen Sie die Kulturstadt Bonn und das reizvolle Koblenz in ca. 30 Minuten.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Anbieter-Objekt-ID: 3048
