2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
54646 Rheinland-Pfalz - Bettingen (Eifel)

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, in der Sie auch im Alter sehr schön und bei Bedarf umsorgt wohnen können? Dann ist dieses Immobilienangebot in Bettingen genau das Richtige für Sie.

Die ca. 72 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Sie werden von dem gut durchdachten Grundriss begeistert sein. Im gemütlichen Wohn-/Esszimmerbereich ist eine schöne Kochküche mit angrenzendem Abstellraum integriert. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und mit großen Türen sowie ebenmäßiger Dusche ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume sehr hell und freundlich. Der großzügige Balkon mit Blick auf die Prüm und ins Grüne runden das ansprechende Raumangebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller im Erdgeschoss. Für die Hauseigentümer steht ein Gemeinschaftsraum im 2. Obergeschoss für private sowie gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung.

Sollten Sie im Alter Unterstützung benötigen, ist der im Haus ansässige Pflegedienst ein guter Ansprechpartner. Der Außenbereich der Wohnanlage ist sehr schön gestaltet und lädt zum Verweilen ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelladen, Metzgerei sowie verschiedene Arztpraxen.

Sorgen Sie jetzt schon für das Alter vor und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Bettingen ist eine schöne Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, am Rande des Naturparks Südeifel. Der Ort liegt südwestlich von der Kreisstadt Bitburg (ca. 12 km) im Prümtal.

Bettingen ist mit ca. 1.100 Einwohnern einer der größeren Ortschaften der Verbandsgemeinde. Handwerk, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Vielseitige Wander- und Radwege sowie ein nahe gelegenes Freibad bieten ein schönes Freizeitangebot.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 12,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 12,7 km
Bus 0,2 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-05-04
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4313