3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
91056 Bayern - Erlangen

Moderne und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Neubauhaus (Baujahr 2018) mit toller Aussicht in die Ferne.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in Erlangen Büchenbach und ist nur wenige Gehminuten von der Grundschule, Kindergärten und Fitnesstudio entfernt. In 10-15 Fahrminuten erreichen Sie auch Siemens, Adidas und Puma.
Unsere schöne Wohnung befindet sich gleich nah zu der Natur (Wald und Weiher) und zur städtischen Infrastruktur. Fußläufig entfernt befinden sich die Buslinien 293 und 287. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte und ein Café.

Neben zwei hübschen Schlafzimmern zählen zu dem Apartment ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche - beide mit moderner und hochwertiger Sanitärausstattung (Hansgrohe, Villeroy&Boch). Die Wohnung ist mit einem bequemen Abstellraum und einer Garderobe im Schlafzimmer ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockener kann sowohl im Badezimmer, als auch in der Waschküche im Keller platziert werden.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Wohnung gehört ein Carport für Ihr Auto in einem familienfreundlichen Wohnviertel, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung
- Massivbauweise
- Deckenhöhe von 2,62 m.
- Eichenparkett
- bodentiefe dreifach verglaste Fenster
- elektrische Raffstoren + Rolladen
- Fußbodenheizung
- dimmbares indirekte LED Beleuchtung in WZ
- Smarthome mit App-Steuerung
- zentrale Luftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- bodengleiche moderne Dusche
- moderne hochwertige Sanitärausstattung
- Garderobezimmer
- bequemer Abstellraum
- eigenes Kellerabteil 15m2
- Carport

Es fällt keine Provision an.
Makleranfragen nicht erwünscht.

Genaue Adresse per Kontakt.

Tel.: +49 1520 7186600