2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000
# Objektbeschreibung
Diese zauberhafte 2 Zimmer-Dachgeschoß Wohnung mit kleiner Küche befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.
Ein zauberhaftes Refugium unterm Dach mit heimeligen Wohngefühl! Der freundliche Eingangsbereich empfängt mit ausreichend Platz für die Garderobe und führt in alle Räume. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit seinen hohen Decken und aus dem original Bestand beibehaltenen Holzbalken.
Das gemütliche Schlafzimmer, ein gepflegtes, weiß-verfliestes Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche sowie WC komplettieren das Angebot.
Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpeis enthalten.
# Ausstattung
- Ferienwohnung oder Kapitalanlage
- Küche
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- hohe Decken
- Holzbalken
- Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung
- Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen
- Außenstellplatz
- alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden erneuert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Siegsdorf, in Oberbayern, befindet sich mitten im wunderschönen Chiemgau und ist ein Luftkurort am nördlichen Rand der Kalkalpen mit ca. 8200 Einwohnern.
Die Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Heutau,. Der Ferienpark Vorauf ist ca 2km und die Gemeinde Siegsdorf ist ca 5km entfernt.
Hier können Sie die Ruhe genießen und die fabelhafte Lage an den Chiemgauer Bergen ist besonders für Wintersportler und Bergwanderer ein Traum.
Skifahrer und Snowboarder können sich im Chiemgau in 14 Skigebieten austoben.
Ein Langlauf-Paradies bietet sich in der ganzen Region rund um Siegsdorf.
Bergwanderer genießen eine große Auswahl an Hausbergen, mit einem traumhaften Ausblick.
Den größten See Bayerns, den Chiemsee mit all seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erreichen Sie in ca 20 min
Die Auffahrt zur A8 Richtung München oder Salzburg erreichen Sie in ca 5 min. Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Bus 0,2 km
Autobahn 3,6 km
# Sonstiges
Sie finden dieses Angebot ansprechend und wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren?
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, des weiteren organisieren wir dann auch sehr gerne eine Objektbesichtigung und spätestens dann haben Sie alle Informationen, um eine klare Entscheidung treffen zu können.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 110.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: C21_IVLA_29851
