2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €324.990
Lietzenburger Straße 33, 10789 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Spazieren Sie von zu Hause aus in neun Minuten zum KaDeWe!

Verkauft wird eine bezugsfreie höchst zentral gelegene Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, abgeschlossener und voll ausgestatteter Küche, Loggia sowie Balkon nach Südwesten und einem erst kürzlich komplett sanierten Badezimmer.

Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Badezimmer (2015)
+ überbreite Badezimmertür
+ ebenerdige Dusche mit klappbaren Wänden
+ Einbauküche (1995)
+ Einbauschränke im Flur
+ Raumhöhen ca. 2,56 m
+ Aufzug
+ Keller
+ derzeit wird ein PKW-Stellplatz angemietet

Mehr Informationen und Bilder stellt Ihnen mein fleißiger automatischer Kollege sogleich zur Verfügung, wenn Sie unser ausführliches Exposé über "Anbieter kontaktieren" anfordern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 6.249,81 €

Vermietbare Fläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ausgesprochen zentral

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

# Sonstiges
Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-26
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1606125