4-Zimmer Wohnung zu vermieten €588
09390 Sachsen - Gornsdorf

4-Raum Dachgeschosswohnung im Erzgebirge
Die Wohnung wartet frisch hergerichtet auf neue Bewohner. Liebevoll gestaltete Buntglas-Türen in Verbindung mit großen (Dach-)Fenstern bringen Licht in jeden Raum. Besonders zeichnet sich die Wohnung, separat in der obersten Etage gelegen, durch ihren hervorragenden Ausblick in die Umgebung aus. Zugleich überzeugen die offen-gestalteten hellen Räume auf 98 qm mit Wohlfühlcharakter. Ein vorgelagerter Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Bodenbeläge lassen sich aktuell in Abstimmung mit dem Vermieter anpassen.
Das Haus wird unabhängig von Gas und Strompreis durch eine Öl-Heizung gewärmt. Das Bad im Vintage-Look ist technisch aufgefrischt worden und verfügt neben einer Badewanne außerdem über einen separaten Platz für die Waschmaschine. Die Küche im klassischen Landhausstil ist vollausgestattet und kann vom neuen Mieter genutzt werden.

Die Zimmeraufteilung:
- Flur (6qm)
- Schlafzimmer (23qm)
- Wohnzimmer (34qm)
- Wintergarten (11qm)
- Kinderzimmer (17qm)
- Bad (10qm)
- Küche (17qm)
- Abstellkammer (5qm)

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen abschließbares Kellerabteil. Parkmöglichkeiten im Innenhof können zusätzlich angemietet werden. Fährräder finden ebenfalls Platz im Hauskeller.
Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in der Ortsmitte von 09390 Gornsdorf im schönen Erzgebirge, fußläufig entfernt von Kindergarten und Grundschule, Apotheke und Arzt sowie Lebensmittelladen zugleich einen Steinwurf vom Wald entfernt.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 588€ VB pro Monat zzgl. ca 250€ Betriebskostenvorauszahlung (darin inkludiert sind die Vorauszahlungen für Wasserverbrauch, Abwasser, Allgemeinstrom des Hauses, Schornstein, Antennenanschluss, Gartenpflege, Winterdienst, Hausverwaltung und Versicherungen, Grundsteuer sowie Heiz- und Warmwasserkosten). Der TV-Anschluss erfolgt mittels Satellitenschüssel.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über das Portal selbstverständlich gern möglich. Weitere Details ebenso nach Absprache.