1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €995.000
20149 Eimsbüttel - Hamburg Harvestehude

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit herrlichem Blick und direktem Zugang in den zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegten großzügigen Innenhof des Sophienpalais.
Aufgrund der besonderen Bebauung der Sophienterrassen und der sich anschließenden Wohngebäude erwartet den Käufer eine außergewöhnliche Ruhe inmitten der Stadt und nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt.

Ausstattung:

Die helle Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept.

Die stilvolle offene Küche verfügt über ein Kochfeld, Backofen, große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und viel Stauraum in den Schränken und Schubladen.

Das Badezimmer hat eine extragroße ebenerdige Dusche und einen großen Waschtisch. Die Ausstattung ist von Villeroy & Boch. Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist eine Handtuchheizung montiert.

Der Schlafbereich mit einem angefertigten Doppelbett ist in einem optisch durch Wandelemente abgetrennten Bereich.
Der begehbare Kleiderschrank befindet sich hinter einer Schiebetür und bietet ausreichend Stauraum.

Zu erwähnen ist ein zusätzlicher Abstellraum mit ausreichend Platz und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Hochwertige maßgefertigte Einbauten zum Beispiel im Eingangsbereich vervollständigen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung.

Auf gleicher Ebene und unweit der Wohnung befindet sich ein weiterer eigener großzügiger Abstellraum.

Des Weiteren ist zu erwähnen, dass für die Bewohner des Sophienpalais unter anderem folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen:

Ein Concierge-Service nimmt den Bewohnern auf Wunsch lästige Pflichten und Arbeiten des Alltags ab. Von seinem Arbeitsplatz in der Lobby hat der Concierge mit Hilfe modernster Videoüberwachungssysteme den gesamten Standort, insbesondere die Tiefgaragen Ein- und Ausfahrten, im Blick.

Die Clublounge bildet den eleganten Treffpunkt für die Bewohner und ihre Gäste.

Den Eigentümern des Sophienpalais steht ein exklusives Private SPA zur Verfügung. Auf 600 Quadratmeter bietet der Spa-Bereich neben modernen Fitnessgeräten und Übungsräumen auch verschiedene Saunen und elegante Ruhebereiche.

Tiefgarage:

Die Tiefgarage des Sophienpalais genügt höchsten Ansprüchen in Funktionalität und Ästhetik. Ein Stellplatz in der Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von 60.000 Euro verkauft.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs in Harvestehude in der Sophienterrasse.
Die Alster ist in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Sportclubs, Ärzte befinden sich ebenfalls fußläufig. Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Fragen Sie gern bei uns das Exposé an. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer).

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Interesse im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung.

Vorbehalt: Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Erwerbsnebenkosten: Die Notar- und die Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen.

Courtage: Eine Maklercourtage fällt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer nicht an.