4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 105 m²
91341 Röttenbach, Wiesenstraße 27

Drei Kaltmieten

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese außergewöhnliche Wohnung in einem Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Röttenbach befindet sich im 1. Stock. Ein Stellplatz steht direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2023 Bezugsfähig und wird unmöbliert vermietet.

Raumaufteilung:
- großes helles Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon
- hochwertige offene Küche
- Abstellkammer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/ Kinderzimmer
- Büro
- langer Flur
- 1 abschließbarer Kellerraum
- 1 Gemeinschaftskellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Die Wohnung wird mit Einbauküche und offenem Kamin vermietet.

Der Esstisch inklusive 6 Stühle und die Balkonmöbel können nach Rücksprache vom bisherigen Mieter übernommen werden.

Anzahl Balkone: 1

Wiesenstraße 27
91341 Röttenbach

Röttenbach bietet alles, was es zum Leben braucht. Die nächsten Autobahnen A3 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Abseits von Lärm und Hektik, aber dennoch nah zu den Städten Erlangen, Fürth, Nürnberg und Bamberg bietet Röttenbach ausgezeichnete Lebensqualität.
Die wunderschöne Weiher-/ und Waldlandschaft innerhalb und um den Ort herum bietet viele Gelegenheiten für schöne Spaziergänge, Sonnenuntergänge, Radtouren oder einen Badetag am Dechsendorfer Weiher. Dieser befindet sich nur wenige Autominuten entfernt, ist aber auch per Lauf- und Radwege sehr gut erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer schönen ruhigen Lage und bietet durch die ÖPNV eine sehr gute Anbindung nach Erlangen und Umgebung. Somit ist man auch ohne Auto mobil.

Innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mobil erreichbar:
- Rathaus/ Gemeinde
- Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe, Aldi, DM, Tedi, Deichmann,...)
- Restaurants
- Kindergärten/ Schulen
- Ärzte
- Tierärzte
- Apotheken
- Bäckereien
- Spielplätze
- Vielseitige Sportangebote (Sportpark, Skateranlage, Vereine,..)