Grundstück zum Verkauf €169.000
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

Sie haben hier die seltene Möglichkeit, ein ca. 1.233 m² großes Baugrundstück in Randlage

von 25524 Itzehoe zu erwerben. Auf dem Grundstück befindet sich eine abbruchreife

Altbestandsimmobilie. Das Grundstück ist ca. 19,5 Meter breit und ca. 62,5 Meter tief. Die

Zufahrt erfolgt über die Bundesstraße 206.

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung) geregelt, da es hier keinen

B-Plan gibt.

Daraus könnte sich etwa eine Wohnfläche von ca. 400 m² auf 2 Etagen realisieren lassen. Das

ist aber eine geschätzter Wert. Die genaue Machbarkeit Ihres Bauvorhabens müsste mit dem

Bauamt in Itzehoe besprochen werden, um eine planungsrechtliche Sicherheit zu bekommen.

Die Siedlung ist nicht an eine Kanalisation angeschlossen. Sie müssten die vorhandene

Kläranlage auch mit einer modernen Kläranlage ersetzen. Hier sind Kosten in Höhe von ca.

10.000,-€ zu erwarten.

Eine Gelegenheit wie diese bietet sich selten, da diese Lage sehr gefragt ist.

Für detailliertere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne

bei uns.