# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Gewerbeimmobilie mit verschiedenen Büro- und Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Gaienhofen.
Die Erdgeschoßfläche umfasst rund 50qm Fläche und bietet auch eine Waschgelegenheit und ein WC.
Eine leichte Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Hier stehen nochmals rumd 50 qm Stau- und Nutzfläche dem Mieter zur Verfügung. Auch eine Dusche befindet sich im Untergeschoss.
Zum bequemen Parkieren eines Fahrzeuges steht ein Außenstellplatz unmittlbar vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Dieser ist bereits im Mietpreis enthalten.
Auch befindet sich gegenüber ein Parkhaus der Gemeinde Gaienhofen, wo genügend Stellplätze vorhanden sind.
Die Nutzung ist vielfältig, ob Kosmetikstudio, Physiopraxis oder Galerie...
Lassen Sie Ihre Träume der Selbständigkeit wahr werden!
Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten.
# Ausstattung
- .50 qm helle Gewerbefläche im Erdgeschoss
- moderner Laminatboden in EG und teils UG
- 1 WC
- 1 Dusche
- 1 Parkplatz
- Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Kellerfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Ortskernlage von Gaienhofen
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig bezogen werden.
Wichtige Hinweise:
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne ermitteln wir für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 125040571#cRH5r
