3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €584.000 90 m²
69168 Wiesloch, Hauptstraße 91

frei ab 2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

In absolut zentraler Lage von Wiesloch entsteht die Wohnanlage Bronner² - bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise mit insgesamt 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Inmitten der Wieslocher Innenstadt wird ein ökologisches, umweltfreundliches Baukonzept mit moderner, energieeffizienter Ausrichtung angeboten - ein Konzept, das Jung und Alt ein gutes Wohngefühl vermittelt.

Bronner² steht für:

- Wohnen mitten in der historischen Altstadt
- Wohnen in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier


In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs: Apotheken, Rathaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, das Palatin Kulturzentrum, die damit eine hohe Lebensqualität garantieren. Familiengerechtes und seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei und energieeffizient, modern und in der Architektur attraktiv.

Das Grundstück mit einer Nord-/Südausrichtung wird mit einer durchgängigen Tiefgarage (Zufahrt von der Hauptstraße) bebaut.

Die nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung besitzt eine Dachterrasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz für komfortables Wohnen. Innerhalb der Wohnung befinden sich ein Abstellräum, welche durch einen eigenen Kellerraum im Erdgeschoss ergänzt wird.

Das Objekt zeichnet die attraktive Lage, die qualitätsvolle Architektur, die hochwertige Ausstattung und die solide und massive Bauausführung mit energetischen Lösungen aus.
(KfW 55 Standard).

Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifach­verglasung spielt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ihre besonderen Stärken aus. Die Energie für die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung der gesamten Wohnanlage wird von der auf dem Dach befindlichen Photovoltaik bezogen. Extensive Dachbegrünungen leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag. Sie gleichen überbaute Flächen aus, fördern die Artenvielfalt, binden Feinstaub und dienen als Zwischenspeicher von Regen­wasser.

Weitere Wohnungen und Informationen finden Sie auch unter: www.dombrowski-massivhaus.com
oder
www.bronnerhoch2.de

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Telefon: 06222-923219

E-Mail: vertrieb@dombrowski-massivhaus.de

Hauptstraße 91
69168 Wiesloch

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in der äußerst belieben Stadt Wielsoch - gelegen im nörtlichen Kraichgau zwischen Odenwald und Rheinebene - zu ergattern.
Das neu enstehende Wohnhausensamble ensteht direkt in dem historischen Stadtkern von Wiesloch, welcher mit seinen verwinkelten Gässchen, liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés/Restaurants - zusammenfassend mit seiner intakten Altstadt - überzeugt. Kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsangeboten, zu Einkaufsmärkten, zu Kitas und Schulen bereichern und erleichtern das tägliche Leben.

Der nicht einmal 500 m Luftlinie entfernte Dämmerwald sowie die Eishalle und Fun 4 You bietet mit den Sport- und Freizeitflächen für alle Generationen einen großen Mehrwert.

Die Anbindung an die Autobahn A5 und A6 verbindet Wiesloch mit den umliegenden Städten wie Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten. In Wiesloch befinden sich fünf Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und Gemeinschaftsschule sowie drei Berufsschulen.

Hier lässt es sich einfach gut leben.