4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.500
63897 Bayern - Miltenberg

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung ermöglicht Ihnen ein luxuriöses Wohnen direkt in der Altstadt. Über die Tiefgarage und den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr Penthouse. Die helle Wohnung mit hohen Räumen, offenem Kamin und grosser Dachterrasse (Südseite) ermöglichen ein angenehmes Wohnen mit herrlichem Blick auf die Mildenburg und die Mainschleife.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- ca. 65 m² Dachterrasse
- Raumhöhe bis ca. 4 m
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- Fußbodenheizung mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung
- Klimatisierte Schlafzimmer
- Einbauküche mit neuesten Kücheneinbaugeräten von Miele und Bora
- offener Kamin (Urfeuer) im Wohnbereich
- beide Bäder sind mit exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtparks und der Fußgängerzone unserer historischen Altstadt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei und Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

2 Tiefgaragenplätze vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 186789