Haus zum Verkauf €175.000
25821 Schleswig-Holstein - Struckum

# Objektbeschreibung
Modernisierungsbedürftiges und ebenerdiges Reetdachhaus mit Garage
876/0-11859
Ebenerdiges Leben unter Reet
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer , Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Dusch-/Wannenbad, Flur; Wohnfläche ca. 104 m², Nutzfläche ca. 41 m², Baujahr ca. 1742, Grundstücksgröße ca. 704 m², massive Garage, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 273,8 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 175.000,--€

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Garage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 704 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 273,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.12.2022
Gültig bis: 2032-12-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1742
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 876/0-11859