4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000
Leben wo andere Urlaub machen. Diese helle, renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten, mit direktem und unverbaubarem Blick auf die Zugspitze sowie die Olympiasprungschanze in Garmisch-Partenkirchen. Sämtliche Räume - außer Küche und Badezimmer - sind mit neuem, hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Sämtliche Innenwände wurden neu verputzt, geschliffen und gemalert. Auch die Steckdosen und Lichtschalter wurden im Zuge dieser Renovierung ausgetauscht.
Die lichtdurchflutete Loggia, die Küche, das Ankleidezimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Die der Witterung ausgesetzten Fenster wurden erneuert und sind nun 3-fach verglast. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann dort u.U. angemietet werden.
Auf der geschützten Loggia mit großer Markise verfügt man über einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf die Zugspitze. Auch die Olympia-Skisprungschanze sowie das Ziel der berühmten Kandahar-Abfahrt ist von der Loggia gut zu sehen. Auf der Terrasse sind Heizstrahler für den Winter fest installiert.
Ausstattung
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und Blick auf die Zugspitze ist das Herzstück dieser Wohnung. Das großzügige Kinder- sowie das Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Fenster und bieten genug Raum zum Zurückziehen. Ein weiteres kleineres Zimmer wurde von der Vorbesitzerin als Ankleideraum genutzt. Die Einbauschränke sind Teil der Einrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine vollausgestatte Küche mit integrierter Waschmaschine und Trockner. Das 2022 komplett sanierte und unbenutzte Bad verfügt über eine geräumige Dusche, einen Waschtisch in weiß-glänzend sowie einen beheizbaren Handtuchhalter.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Zu der Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum.
Lage:
Das Haus liegt im Stadtteil Partenkirchen. Die einladende Fußgängerzone ist touristischer Mittelpunkt des Stadtteils und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus, sowie Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Liftstationen des Garmisch-Classic-Skigebiets mit seinen über 40 Pistenkilometern sind von der Wohnung aus schnell und einfach zu erreichen. Im Sommer laden zahlreiche beschilderte Wanderwege zu Touren durch die bayerischen Alpen ein.
Die Münchner Innenstadt erreicht man über die A95 in knapp einer Stunde. Die Innenstadt von Innsbruck über die E533 in knapp 50 Minuten. Den Starnberger See erreicht man nach knapp 30 Minuten Fahrzeit.
