4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns hiermit eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im schönen Feldkirchen-Westerham zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung liegt im im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage im Ortsteil Westerham.
Mit vielen Fenstern wirkt die Wohnung sehr hell. Durch das geräumige Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung für lange Sonnenstunden. Eine separate Küche ist zudem vorhanden. Das Bad ausgestattet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erfüllt jeglichen Wohnkomfort. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit schönem Parkett verlegt. Flur und Badezimmer sind der aktuellen Zeit entsprechend gefliest.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete vermietet.
# Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung
- 110 m²
- Balkon
- EBK
- Parkett
- Aktuelle Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Staffelmiete
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die aus den Orten Vagen, Westerham, Feldkirchen und Höhenrain entstanden ist. Sie liegt im Mangfalltal im Bayerischen Alpenvorland.
Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Strecke Holzkirchen-Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 Weyarn und Irschenberg gegeben - die Staatsstraße ST2078 führt durch Feldkirchen-Westerham ebenso auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort, wenn gewünscht auch fußläufig erreichbar.
Eine Grund- und Mittelschule, so wie Kindergärten befindet sich ebenfalls im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachtbarortschaften, welche durch Bus oder Bahn zu erreichen sind.
Die Wohnung liegt wie bereits erwähnt im südlichen Teil des Ortes Westerham. Ideal - in fußläufiger Reichweite ist ein nagelneues Nahversorgungszentrum entstanden und weitere Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer nähe. Außerdem ist die neu erschaffene Bahnhaltestelle Feldolling für den stündlichen Bahnverkehr nur 5 Gehminuten entfernt.
# Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Bei Interesse stehen wir für nähere Auskünfte zum Objekt und Besichtigungen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 09.04.2025
Baujahr: 2006
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 4572
