3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 79 m²
80689 München (Pasing-Obermenzing), Agnes-Bernauer-Str. 193

3.300,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Einbauküche inkl. Geräte, Ober- und Unterschränke
- Loggia (begehbar von der Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer)
- Loggia (begehbar aus dem Schlafzimmer) Richtung Innenhof
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Außenjalousien
- Kellerabteil
- 1x Stellplatz in der Sammeltiefgarage
- Aufzug bis in den Keller

Das im Jahr 2009 gebaute Objekt ist mit einem Aufzug, großzügigen Kellerräumen und einer Sammeltiefgarage ausgestattet. Die Einfahrt befindet sich auf Höhe der Fischer-von-Erlach-Str. 1b.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit einer Rutsche, einem Sandkasten und einem Seil-Klettergerüst.

Fahrräder können vor dem Gebäude sowie in einem großen, absperrbaren Fahrradraum innerhalb der Kellerräume abgestellt werden.

Die Maßangaben im Grundriss erfolgen ausschließlich ohne Gewähr. Das Exposé dient als Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Sämtliche Textinhalte, Fotos und grafischen Darstellungen befinden sich im Eigentum der Bayerischen Immobilien Management GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Agnes-Bernauer-Str. 193
80689 München (Pasing-Obermenzing)

Die Umgebung ist gekennzeichnet durch einen hohen Grünanteil. Im Pasinger Stadtpark kann bei schönem Wetter am Ufer der Würm das Wetter genossen werden. Das Objekt grenzt zudem direkt an eine großzügige Sport- und Parkanlage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westbad.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Lohensteinstraße" (Linie 19 und 57) befindet sich unmittelbar am Objekt und ist fußläufig in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Die Fahrtzeit Richtung Pasinger Marienplatz sowie Pasing Arcaden beträgt knapp 10 Minuten. Der Münchner Hauptbahnhof ist in knapp 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, sind auch die Autobahnen A 8 Richtung Stuttgart sowie A 96 Richtung Lindau gut zu erreichen.