2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
Wagnerstraße, 26188 Niedersachsen - Edewecht

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, BJ 1989, mit insgesamt 9 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit kleinem Essbereich und Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung steht leer und ist frisch renoviert.

Sollten mehrere Interessenten für 190.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

# Ausstattung
Sep. Gasheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatfussboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) und Fliesen (Badezimmer und Flur) ausgestattet. Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Ober- und Unterschränken.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Begehrte Lage in einem Wohngebiet. Die Gemeinde Edewecht mit ca. 22.000 Einwohnern befindet sich ca. 17 km von dem Oberzentrum Oldenburg und ca. 8 km von dem Kurort Bad Zwischenahn entfernt. Der Ort Edewecht mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt über eine gute Infrastruktur. Versorgungseinrichtungen aller Art sind ausreichend vorhanden. Am Ort können Kindergarten, alle Schulen aufgesucht werden. Die umliegende Parklandschaft des Ammerlandes mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

# Sonstiges
Baujahr: 1989
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 139,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 11.11.2030
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1278