Haus zum Verkauf €159.000 200 m²
35066 Frankenberg (Eder), Muschelweg 5

3,57
Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1777
vermietet

- Doppeltverglaste Fenster
- drei Wohneinheiten
- 40 m² große Gewerbefläche

Zum Verkauf steht ein schönes Teil-Fachwerkhaus aus dem Jahre 1777, welches auf einem ca. 200 m² großem Grundstück errichtet wurde.

Das Objekt verfügt über drei vermieteten Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² und einer vermieteten Gewerbefläche von ca. 40 m².
Das Teil-Fachwerkhaus unterteilt sich wie folgt:

EG: Gewerbefläche von 40 m²
EG: 3-Zimmer Wohnung mit 102 m²
1.OG: 3-Zimmer Wohnung mit 102 m²
1.OG: 2-Zimmer Wohnung mit 40 m²

Zudem wurden 2015 Doppeltverglaste Fenster montiert und 2020 wurde die Fassade neu gestrichen.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.

Die Kaltmiete beträgt p.a. ca. 17.400,00 €.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird beim erhalt nachgereicht.

Sonstige Fläche: 40,00 m², 2 Etagen

Muschelweg 5
35066 Frankenberg (Eder)

Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung des Kalten Wassers in die Nemphe und der Nemphe in die Eder, in die nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg.