Haus zum Verkauf €59.000 469 m²
26388 Wilhelmshaven (Fedderwarden), Kleine Reihe 35

3,57% inkl. derzeit geltender MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Fakten :

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich, eine 4x4 Meter Gartenlaube mit einem unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder.

Die Immobilie als solches ist von der Bausubstanz als gut einzuschätzen. Mit Handwerklichem Geschick, können Sie diese Immobilie in kurzer zeit bewohnen.

Da das Haus seit mehreren Jahren nicht bewohnt ist, besteht keine Notwenigkeit für einen Energieausweis.

Als erfahrener Immobilienmakler möchte ich Ihnen gerne ein Handwerkerhaus anbieten, das nur darauf wartet, von Ihnen renoviert und aufgewertet zu werden. Hier sind einige der Highlight-Features dieses Hauses:

Charmante Architektur: Das Handwerkerhaus verfügt über eine charmante Architektur mit vielen originalen Details, die Sie begeistern werden.

Großes Potenzial: Mit ein wenig Kreativität und Handwerksgeschick können Sie dieses Handwerkerhaus in ein wunderschönes Zuhause verwandeln.

Günstiger Preis: Dieses Handwerkerhaus ist zu einem sehr günstigen Preis erhältlich und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Beliebte Lage: Das Handwerkerhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Riesiges Grundstück: Das Handwerkerhaus steht auf einem großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.

Dieses Handwerkerhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu besichtigen!

Zum Kaufpreis hinzu kommen die Käuferprovision von 3,57% inkl. der derzeit gültigen MWST, die Grunderwerbssteuer von 5% und die Notarkosten von etwa 2%. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier beriets Anwendung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0151-22344510

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Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung

Kleine Reihe 35
26388 Wilhelmshaven (Fedderwarden)

Fedderwarden ist eine idyllische Stadt mit viel Charme und Geschichte. Hier sind einige der Highlight-Features der Umgebung:

Schöne Natur: Fedderwarden ist umgeben von atemberaubenden Landschaften und bietet eine reiche Vielfalt an Landschaftsformen, darunter Flüsse, Wälder und Felder.

Geschichte und Kultur: Die Stadt hat eine reiche Geschichte und Kultur und ist bekannt für ihre historischen Gebäude, darunter Kirchen, Herrenhäuser und Mühlen.

Gemeinschaftliches Leben: In Fedderwarden herrscht eine starke Gemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten zusammengehalten wird.

Gute Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut mit dem öffentlichen Verkehr verbunden und bietet einfachen Zugang zu benachbarten Städten und Regionen.

Vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Fedderwarden bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren.
Wenn Sie nach einem Dorf suchen, das Ihnen das Beste aus Natur, Geschichte, Gemeinschaft und Freizeit bietet, dann ist Fedderwarden die perfekte Wahl für Sie. Hier können Sie ein erfülltes Leben führen und jeden Tag aufs Neue die Schönheit und den Charme dieses Dorfes genießen.