# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein komplettes Mehrfamilienhaus, das aus 2 bzw. 3 Wohnungen und einer Doppelgarage besteht. 2 Wohnungen sind über ein Treppenhaus erreichbar, bei der dritten Wohnung handelt es sich um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
# Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und renovierungsbedürftig. Zum überwiegenden Teil wurden um 1995 die vorhandenen Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die vorhandene Ölheizung stammt aus 1994.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2023
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Am westlichen Teil des Aschenbergs in einer ruhigen Seitenstraße mit einem schönen Fernblick.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
# Sonstiges
Das Haus weist an einigen Stellen Instandhaltungsstau auf (z. B. undichter Balkon, Schäden am Außenputz) und wird so wie es ist übergeben. Etwaige Renovierungs- oder Reparaturarbeiten müssen mieterseitig / in Eigenregie übernommen werden, ebenso das Befüllen der Öltanks, die notwendige Wartungsarbeiten, Gartenpflege etc.. Daraus resultiert die sehr geringe Monatsmiete von ca. 3,- Euro/m².
# Energie
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 97922-[19896]