3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
28199 Neustadt - Neuenland

# Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage in Bremen Neustadt, unweit der bekannten Ausgehmeile "Schlachte“ können wir Ihnen diese gemütliche 3-Zimmerwohnung anbieten. Die ca. 63m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

In der Wohnung werden Sie durch eine helle Atmosphäre freundlich begrüßt.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und lassen durch große Fensterelemente viel Tageslicht herein. Beide Räume sind optimal geschnitten und bieten individuelle Möglichkeiten für gemütliches Einrichten und Wohnen. Ein drittes Zimmer bietet zum Beispiel Platz für ein Büro. Der Balkon ist in den Innenhof gerichtet.

Die Küche mit modernem Bodenbelag befindet sich in einem separaten Raum mit guter Größe und viel Platz für Stauraum. Auch ein kleiner Esstisch kann hier gestellt werden. Die Küche kann vom Nachmieter für einen Abschlag in Höhe von 1.500,00€ übernommen werden oder muss selbst eingebaut werden.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung.

# Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- ca. 63 m²
- 3 Zimmer (Wohnzimmer = Durchgangszimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- separate Küche (EBK gegen Abschlag i.H.v. 1.500,00€)
- optimale Lage
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Bremen Neustadt, unweit der bekannten Ausgehmeile "Schlachte“. Dieser Stadtteil bietet mit seinen lebendigen Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants sowie dem bunten Kulturangebot viel Abwechslung. Auch Erholung kommt durch ruhige Wohnstraßen im Flüsse-Viertel mit charmanten Altbremer Häusern oder dem Erholungsgebiet Werdersee nicht zu kurz und bietet viel Platz für Spaziergänge und Fahrradtouren.

In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile.

Dank der guten Verkehrsanbindung und zentralen Lage erreichen Sie unkompliziert Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Öffentliche Verkehrsmittel und sind mit dem Auto schnell auf der B75.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 9,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 2 km
Flughafen 2,4 km
Fernbahnhof 0,7 km
Autobahn 0,3 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 1,8 km
Hauptschule 11,5 km

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-11-05
Baujahr: 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 388