3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
33649 Bielefeld - Ummeln

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen in ruhiger Lage von Bielefeld-Ummeln diese moderne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Haus aus dem Jahr 2012 befindet sich am Ende einer Sackgasse und durch die barrierearme Bauweise eignet es sich ideal für Jung und Alt!

Je nach Bedarf gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über die massive Treppe ins Obergeschoss oder in den Keller.

Ein Grundriss, der keine Wünsche offen lässt!
Neben einem Schlafzimmer mit viel Platz finden Sie hier ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum (Anschlüsse für ein Gäste-WC sind vorhanden) sowie ein herrliches Wohn-/Esszimmer mit Küche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne mit Ihren Liebsten genießen.

Der hochwertige Vinylboden, weiße Zimmertüren, elektrische Jalousien (Raffstore im Wohnzimmer), dreifach-verglaste Fenster und eine gepflegte Einbauküche werden Ihnen sicherlich gefallen und laden zum schnellen Einzug ohne große Investitionen ein.

Der im Kaufpreis enthaltnene PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum nebst Trockenkeller runden dieses attraktive Angebot ab, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann umgehend von Ihnen bezogen werden.

# Ausstattung
Aufzug, Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten, elektrische Jalousien und Raffstore im Wohnzimmer, dreifach-verglaste Fenster, großer Balkon mit Süd-West Ausrichtung, Bad mit ebenerdiger Dusche und Bidet und Fußbodenheizung, Abstellraum (Leitungen für Gäste-WC vorhanden), Stellplatz im Kaufpreis enthalten, Kellerraum, Gaszentralheizung mit Warmwasserunterstützung per Solar-Thermie-Modulen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet von Bielefeld-Ummeln befindet sich diese herrliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackkgasse. Der ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV bietet sich eine ideale Anbindung an Bielefeld und Gütersloh, die in nur wenigen Minuten erriechbar sind. Die A33 mit der Auffahrt in Bielefeld bietet einen schnellen Anschluss an den Fernverkehr.

# Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.

Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 58.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2023-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2992