Das unterkellerte DH wurde 1938 in Massivbauweise errichtet. Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um die rechte DHH. Im EG des Hauses befinden sich das Wohnzimmer (18,29 m²), die Küche mit Essplatz (11,26 m²) und ein modernes Duschbad (3,02 m²). Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchtrockner wurde 2013 saniert und modernisiert. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit den vorhandenen 2 Zimmern (16,87 und 16,61 m²) und den Flur mit eingebautem Schuhschrank. Vom Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe in die Dachspitze, welche eine Stehhöhe hat. Hier besteht eine kleine Ausbaureserve. Nach möglichen Grundrissänderungen könnte im DG auch ein WC mit Dusche errichtet werden. Der Keller mit einer Stehhöhe von ca. 1,90 m ist über die Küche zu erreichen. Dort befinden sich 4 Räume (Heizung; Waschen/Trocknen, Werkstatt und Lagerraum). Beheizt wird das Haus über eine Junkerszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Einbau 2013). Desweiteren erfolgten nach 1990 nachfolgende Sanierungs- und Modernisierungsleistungen: 1995 Erneuerung der Dacheindeckung, einschließlich Dämmung des Spitzbodens und Spenglerarbeiten, 1995 Fassadendämmung und Fassadenanstrich, 2009 Erneuerung des Schornsteinkopfes, Einbau elktrischer Jalousien im EG (Küche und Wohnzimmer), 2013 Dachsteinreinigung und 2014 Erneuerung/Einbau einer Einschubtreppe zur Dachspitze. Das Grundstück ist mit Strom, Frischwasser/Abwasser und Gas erschlossen. Alle Anschlussleitungen der Medien und mit wenigen Ausnahmen die Versorgung im Haus selbst, wurden erneuert. Auf Grund der vorhandenen Wohnfläche (siehe Grundrisse) ist das Haus ideal für einen 1 bis maximal 3-Personenhaushalt geeignet. Der vorhandene zum Wald hin gelegene Garten, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über Veränderungen der Fensteröffnungen im WZ könnte ein direkter Zugang zur Terrasse geschaffen werden. Auf dem Grundstück stehen noch eine 1971 errichtete Garage und ein kleiner Schuppen zur Unterbringung von Gartengeräten. Die Betriebskosten für den 1-Personenhaushalt betragen durchschnittlich monatlich ca. 155,00€. Der Energieauswies ist beantragt und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Das Verkaufsobjekt liegt in einer sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Wohnlage im Stadtbezirk Treptow/Köpenick, nahe der Köllnischen Heide. Fußläufig ist der S-Bahnhof Oberspree zu erreichen. An der Oberspreestraße führen Buslinien nach Köpenick und zum S-Banhhof Schöneweide. Verkaufseinrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich auch im nahen Umfeld. In das Berliner Stadtzentrum fährt man mit dem PKW 20 bis 30 min. Die Wohnsiedlung ist fast ausschließlich mit EFH und Doppelhaushälften bebaut. Auf Grund der Lagebedingungen ist diese Wohnsiedlung sehr gefragt. Die Mehrzahl der Häuser, die Ende der 30-ger Jahre gebaut wurden, sind nach 1990 saniert und modernisiert worden. Besonders soll nochmals auf die ruhige waldrandnahe Lage hingewiesen werden.
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