4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
66806 Saarland - Ensdorf

# Objektbeschreibung
Diese schöne rund 163 m² große, renovierte Wohnung aus dem Jahre 1993 wird Sie begeistern. Sie befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße/Sackgasse von Ensdorf.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes und helles Wohn/Esszimmer, eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche sowie einem direkten Ausgang zum großen und zum Teil überdachten Balkon mit Markise und Rollo für die sonnigen Tage des Jahres. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem exklusiven Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Pissoir versehen. Ein weiteres Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Zwei weitere Abstellräume komplettieren die Wohnebene und sorgen für viel Komfort.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der riesige Partykeller im Untergeschoss des Hauses mit eigener Theke und viel Platz für Ihre Gäste. Hier unten befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zu Ihrem eigenen, eingezäunten Gartenanteil und Zugang zur Garage.

Sie wurde in den letzten Jahre ständig modernisiert und bekam so zuletzt im Jahre 2016 eine neue Gas Etagenheizung. Im Jahre 2015 wurde der nun knapp 26 m² große Balkon erneuert und vergrößert und 2011 wurden neue Granitbodenbeläge in den Wohnbereichen und Laminatböden in den Schlafzimmern verlegt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Granit

Käuferprovision: 1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202303#PrOogH