3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
Montgolfier-Allee 21, 60486 Frankfurt am Main - Bockenheim

# Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage im beliebten Frankfurter Wohnviertel.

Die modern ausgestattete Wohnung genießt die alleinige Lage im 5. OG einer gepflegten Liegenschaft und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Waschküche im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

# Ausstattung:

Diese exklusive und modern eingerichtete Wohnung wird Sie begeistern. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der sehr stilvoll eingerichteten offenen Küche präsentiert sich durch die bodentiefen Fenster hell und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Frankfurt.

Darüber hinaus erwarten Sie zwei große, lichterfüllte Schlafzimmer und ein frisch renoviertes Bad. Das Bad ist mit großflächigen Wand- und Bodenfliesen in schicken Farben ausgestattet.

Alle Räume werden durch Downlights in geschmackvoll abgehängten Decken beleuchtet.

Diese ansprechende Wohnung bietet einem Paar viel Raum zum Leben und Arbeiten (im Homeoffice) und einer Familie ein gemütliches Zuhause.

Es besteht die Option das Mobiliar mit zu erwerben. Hier können Sie direkt einziehen und sich gleich wohlfühlen.

# Lage:

Frankfurt am Main gehört zu den Großstädten mit gut ausgebauter Verkehrsanbindung. Jeder Stadtteil von Frankfurt ist daher schnell zu erreichen. Ob Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, das gemietete oder eigene Auto oder auch das Fahrrad nehmen, das Ziel ist schnell erreicht. Möchten Sie in die Innenstadt? Sparen Sie sich Spritkosten und Parkgebühren. Denn von der Leonardo-Da-Vinci-Allee und dem Rebstockbad erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 17 in etwa 15 Minuten Fahrzeit die Frankfurter Innenstadt. Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in zentraler und doch verkehrsruhiger Lage von Frankfurt-West. Dieser bildet den geographischen Mittelpunkt Frankfurts. Im südlichen Bereich des Stadtteils befindet sich die Messe, im Osten schließt sich die Johann Wolfgang von Goethe-Universität an und im Nordwesten die Gewerbegebiete Industriehof und City West. Sie profitieren auch noch an der Nähe zum Rebstockpark, wo Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen können, auch für Familien ist reichlich Spiel und Spaßmöglichkeiten vorhanden. Und durch die zugleich zentrale Lage haben Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Kultur und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Restaurants oder Sehenswürdigkeiten, Studios und Bars, etc.. Für den täglichen Bedarf haben Sie reichliche Auswahl an Supermärkten, Bäcker, Friseure und vieles mehr. Auch Schule, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges:

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis: Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis