2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Engelsburger Str. 108a, 44793 Bochum - Bochum-Mitte

Wir freuen uns, Ihnen noch 2 Neubau-Wohnungen in Bochum-Eppendorf zur Anmietung anzubieten.

Das freistehende reine Wohnhaus wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt mit der Zielsetzung, die Anforderungen eines Energie-Effizienshauses 40 Plus einzuhalten.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen.

Folgende energetische Maßnahmen werden beim Bau des Objektes durchgeführt:

• Wärmedämmung
• Dachdämmung
• Wärmeschutzfenster
• Effiziente Heizungsanlage (Wärmepumpe)
• Photovoltaik
• Lüftungskonzept

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:

1. OG rechts mit Balkon ca. 95 m²
Penthouse links mit Dachterrasse ca. 56 m²

Raumaufteilung:

• Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Platz für einen Essbereich
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
• Hauswirtschafts- / Abstellraum

Ausstattungsmerkmale:

• Parkettfußboden in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung
• Moderne Fliesen im Badezimmer
• Ebenerdige Dusche
• Dachterrasse
• Wärmeschutzverglasung
• Moderne Elektrik
• Gegensprechanlage mit Video
• Moderne Haustechnik
• Kabelanschluss
• Elektrische Rollläden
• Bodentiefe Fenster

Der Neubau liegt im Bochumer Stadtteil Eppendorf. Das Zentrum von Bochum erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.

Die A40 und A448 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.

Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.

In näheren Umfeld des Wohnhauses befinden sich Supermärkte, Apotheken, Tankstellen und Gastronomiebetriebe.

Das Wohnhaus ist umgeben von zahlreichen Grünflächen und diversen Freizeitangeboten.

Auch ein Kindergarten sowie diverse Schulformen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.