3-Zimmer Wohnung zu vermieten €858
Geißlerstraße 12, 04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine aufwendig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88m² zzgl 13m² Terrasse. Sie befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Wohneinheit selbst besitzt eine große Wohnküche an welcher sich der Zugang zu dem großzügigen Balkon befindet. Zusätzlich bietet sie eine kleine Abstellkammer, so dass wenig gebrauchte Haushalts- oder Lebensmittel einfach verstaut werden können. Eine Besonderheit bilden die Deckenspots, welche sich in jedem Raum befinden, die bei Bedarf ihre Farbe wechseln können. Des Weiteren verfügt das Bad über eine Badewanne. Besonders der auffallende Stil der Wohnung gibt ihr einen einzigartigen Charakter.

" frisch, engagiert, solide "

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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Laminatboden
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-Abstellraum
-vollständig renoviert
-Wohnküche
-Balkon/Loggia/Terrasse

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2404

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße.
Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie dem Mariannenpark oder dem Volksgarten.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1905

Anbieter-Objekt-ID: 587793