2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
25709 Dithmarschen - Marne

# Objektbeschreibung
In Marne errichten wir für Sie 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplatz in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung erstellt. Stellen Sie Ihr Fahrzeug ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

# Ausstattung
- Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
- moderner Aufzug bis vor die Wohnung
- Heizung über Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Massive Innen- und Außenwände
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
- Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
- TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
- Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Keramiken von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe & Hansgrohe
- Zentral-Schließanlage
- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
- Video-Gegensprechanlage
- Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten


Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 136624744#pVewW