3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 80 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld), Lukasstraße 20

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 7

Moderne Dachgeschoss-Wohnung Baujahr 2004 im Lukas-Carrée. Die attraktive Wohnung ist bequem über einen geräumigen Fahrstuhl zu erreichen. Die komfortable Türsprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet. Alle drei Zimmer sind über die einladende Diele zu erreichen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier genießen Sie den urbanen Ausblick über den Innenhof bis hin zum FC-Stadion. Auf der sonnigen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung spendet Ihnen bei Bedarf eine Markise Schatten.

Ihnen stehen sowohl ein geräumiges Bad, als auch eine moderne Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Zudem steht Ihnen im gepflegten Haus Fahrradkeller zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein großer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Selbstverständlich erreichen Sie alle Etagen des Hauses direkt mit dem Aufzug.

Zur Innenausstattung gehört auch eine hochwertige Einbauküche. Diese wurde 2019 während der letzten Modernisierung angeschafft. In diesem Zuge wurde auch eine neue moderne Duschkabine mit Regendusche verbaut.

Sie erwerben das Objekt provisionsfrei! Makleranfragen unerwünscht!

Baujahr 2004
Aufzug
Dachterrasse
Einbauküche
Abstellraum
Keller
Fernwärme
Hausgeld 270 €
Rücklage +44 €
Modernisierung 2019
Dachgeschoss
7. Etage
3 Zimmer
Bad/WC + Dusche/WC
Wohnfläche ca. 80 qm
Grundfläche ca. 95 qm
Bewohnt durch Eigentümer
Frei nach Vereinbarung

Anzahl Balkone: 1

Lukasstraße 20
50823 Köln (Neuehrenfeld)

Lagebeschreibung - Urban und Zentral

Die Wohnung ist hervorragend angebunden! Bahn / Stadtzentrum / Grüngürtel / Autobahn A57 Sie erreichen alles auf kurzem Wege!

2-3 Min. Fußweg zu Bahnhaltestellen Liebigstraße / Gutenbergstraße mit kurzer Fahrzeit zum Friesenplatz (absolutes Zentrum) in nur 3 Min. und zum Hauptbahnhof in nur 7 Min.

Linksrheinisch auf der Kölner Dom Seite