3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 60 m²
39106 Magdeburg (Alte Neustadt), Rollenhagenstraße 1

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und ist zum März bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter. Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur
- große, moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Vinylboden in Holzdekor

Auf Grund der ebenerdigen Dusche und der Mieterstruktur im Haus ist älteres Klientel wünschenswert.
- Zusätzliche Merkmale: PVC-Belag, Bad mit Fenster, Balkonverglasung, Erstbezug nach Sanierung

Das Objekt wurde saniert und in diesem Zuge mit verglasten Balkonen versehen. Es befindet sich in ruhiger, idyllischer und trotzdem zentraler Lage am Nordpark in der Nähe der Otto-von-Guericke-Universität. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Nettokaltmiete: 450,68 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Rollenhagenstraße 1
39106 Magdeburg (Alte Neustadt)

Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinem Park - dem Nordpark - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zum Geschwister-Scholl-Park und zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.