Es handelt sich hier um ein gepflegtes, sehr zentral gelegenes 10 Parteien-Haus.
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung verfügt mittlerweile über fünf Räume und ca. 106 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich findet man den Wohnbereich mit Zugang auf den schönen Balkon mit Ost-Ausrichtung (Sonne bist ca. 14:00 Uhr) und drei Räume, sowie die Wohnküche, das Wannenbad und das danebenliegende Gäste-WC vor. Die Wendeltreppe hinauf führt in das ausgebaute Dachgeschoss, welches jetzt als viertes Schlafzimmer genutzt wird. Derzeit ist die Wohnung an vier Studenten vermietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Einheit. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit 11.400,- €, die Höhe des monatlichen Hausgeldes 313,- € - wovon eine Rücklage in Höhe von 55,- € berücksichtigt wird.
Die Jahnstraße ist eine Einbahnstrasse, die sehr nah an der legendären Düsseldorfer Königsallee gelegen ist. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus sind in Kürze fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - die Trambahnen 701, 705 und 706 fahren in unmittelbarer Nähe sowie auch die Busse 732, 736, 835, 836 und NE7.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!