Haus zum Verkauf €1.195.000
80805 München - Schwabing-Freimann

# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 700 qm großem Grundstück entstehen 3 Reihenhäuser in sonniger Süd-/Westausrichtung.

Wesentliche Ausstattungsdetails zu dem Neubau sind:
- Grundrisse veränderbar
- massive Ziegelbauweise 36,5cm Naturziegel
- Decken(lichte)höhe von ca. 2,55 m (auch im UG)
- Keller als weiße Wanne Laststufe III aus wasserundurchlässigem Beton
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im UG
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
- modernste Wärmepumpe
- sehr hochwertige und individuelle Auswahl an Boden- und Wandbelägen, Fenstern, Türen und Sanitärausstattung
- Terrasse inklusive
- Photovoltaik Vorbereitung
- frei planbar
- gutachterliche Bauabnahme
- KfW 40 und 40+ möglich

Für weitere Auskünfte oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Das Neubau-Vorhaben befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage im südlichen Wohnbereich von Freimann.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1135346