2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
Lönsberg, 45136 Essen - Bergerhausen

Die großzügige 2,5 Raum Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und verfügt über eine große Terrasse mit unverbautem Blick ins Grüne.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann gegen einen Abschlag gerne übernommen werden.
Der über 40m² große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum entstehen.
Das große Schlafzimmer liegt in Gartenrichtung und lässt sich sowie alle anderen Räume durch Rollladen abdunkeln.
Der Vorgarten eignet sich sehr gut zur Bepflanzung mit Blumen oder Gemüse- und Kräutersorten.
Abstellmöglichkeiten sind im Kellerbereich vorhanden.
Das Haus wurde 1954 gebaut, im Jahr 2000 kernsaniert und 2010 vollständig wärmegedämmt.
Das Parkett wurde im Wohn- und Essbereich sowie Diele 2020 neu abgeschliffen und versiegelt. Küche und Bad sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet ich im EG eines 3 Familienhauses in einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Bäumen. Öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte sind in 10 min zu Fuß zu erreichen. Das Siepental und die Ruhr sind nur 5 Fahrradminuten entfernt. Parkplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.