3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Bitterstraße 22, 50769 Köln - Seeberg

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in Köln Worringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kindergarten und im 1. Obergeschoss eine Kinderarztpraxis.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus:

> helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
> abgetrennte Küche
> Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (innenliegend / ohne Fenster)
> Schlafzimmer
> Kinderzimmer
> Flur

Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.

Eine Garage kann zu einer monatlichen Miete in Höhe von 65 EUR optional dazu angemietet werden.

# Ausstattung
Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist gefliest und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Köln Worringen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens (wie z. B. Edeka, Aldi, Lidl etc.) befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte schicken Sie uns aussagekräftige Anfragen zu Ihrer Person per E-Mail zu!
Die Wohnung kann ab sofort bzw. dem 01.03.2023 angemietet werden.

Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail - bitte ausführliche Anfragen schicken!

Die Wohnung ist ideal als Partner-Wohnung, als Single-Wohnung oder Wohnung für eine Familie mit einem Kind.

Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten.

benötigte Unterlagen:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise

Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird.
Haustiere nach Absprache.

Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250169