3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 104 m²
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte), Marktplatz 5/2

4200 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Diese sehr großzügige Dachgeschosswohnung im dritten Stock eines sanierten, denkmalgeschüzten Fachwerkhauses direkt am Marktplatz in Esslingen hat drei Zimmer und eine Galerie, die zum Sitzen einlädt. Der mit frisch aufgearbeitetem Dielenboden ausgestattete riesengroße Wohnraum schließt offen an den Essbereich und ein Gaubenzimmer an, die ebenfalls mit dem wunderbaren Holzboden ausgestattet sind. Die sichtbaren Balken und die bis unter den Dachgiebel reichende Decke geben dem Wohnraum eine luftige Höhe und Offenheit, die seine Großzügigkeit eindrucksvoll unterstreichen.
Ein weiteres Gaubenzimmer auf der gegenüberliegenden Dachseite ist durch eine mit einem Fenster versehene Wand vom Wohnzimmer abgetrennt und kann wunderbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein an den Essbereich anschließendes weiteres großes Zimmer ist, genauso wie das abgeschlossene Gaubenzimmer, mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wohnung hat zwei weiß geflieste Bäder, wovon das eine mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne und beide mit einem WC ausgestattet sind.
Die ebenfalls weiß geflieste Küche mit direktem Zugang zum Essbereich enthält neben einer Spüle und Arbeitsfläche aus massivem Buchenholz einen Herd mit Ofen und Abzugshaube sowie eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Angeschlossen daran ist ein Vorratsraum, der ebenfalls weiß gefliest ist.
Direkt aus der Wohnung ist über eine Falltür und Teleskopleiter ein Speicher erreichbar, der als Abstellraum genutzt werden kann. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist ein Traum für Individualisten und Fachwerkliebhaber, die sich viel Platz wünschen und mitten in Esslingens wunderschöner Altsradt, seinem Leben und seiner Kultur wohnen möchten.

Diese Wohnng wird PROVISIONSFREI vermietet.

- Einmalige Lage dirkekt am Marktplatz im Herzen Esslingens
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- rResiger Wohnraum mit offenem Gaubenzimmer und Essbereich mit Holzdielenboden
- über eine herablassbare Treppe im Wohnzimmer erreichbare mit Teppichboden ausgestattete Galerie (nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen)
- Die Nutzfläche der Wohnung ist ca 140 qm groß. Bedingt durch die Dachschrägen hat die Wohnfläche nach DIN eine Größe von ca 104 qm.
- hochwertige Ausstattung mit frisch geschliffenem und versiegeltem hellen Holzdielenboden, Voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- abgeschlossenes Gaubenzimmer mit Teppichboden
- ein weiteres großes Zimmer mit Teppichboden
- innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- Dachspeicher direkt aus der Wohnung erreichbar
- Kellerabteil

Marktplatz 5/2
73728 Esslingen am Neckar (Stadtmitte)

Die Immobilie befindet sich in belebter und beliebter Wohnlage in Esslingen am Neckar. Nahe gelegen sind mehrere Bushaltestellen und der rasch und bequem zu Fuß erreichbare Bahnhof Esslingen, von dem aus mehrere Bahnlinien und die S-Bahn-Linie S1 Verbindungen mit regionalen und überregionalen Zielen bieten. Stuttgart Hauptbahhof ist von dort aus mit dem Zug in unter zehn Minuten erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios sind leicht fußläufig erreichbar.