3-Zimmer Wohnung zu vermieten €586
Cottaer Str. 9, 01159 Dresden - Löbtau-Süd

# Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1896 in geschlossener Bebauung errichtet. Auf 5 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 9 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 43 m² und ca. 169 m². Der begrünte Innenhof bietet einen entspannten Naturblick inmitten der Stadt.

Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Die Straßenbahnhaltestelle Berliner Str. ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Mitte mit Direktverbindung nach Berlin und Leipzig ist ebenso fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art.

# Ausstattung
Hier holen wir das beste für Sie aus dem Haus und der Wohnung! Derzeit wird der Hinterhof umgestalte, sodass eine Wohlfühloase entsteht. Des weiteren bauen wir Balkone an das Objekt, wovon auch die ausgeschriebene Wohnung profitiert.

- Designbelag in Holzoptik
- Kochnische mit Fliesenspiegel
- Tageslichtbad hell gefliest
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Abstellraum
- Kellerabteil
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradhaus
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochnische, Laminatboden in Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 62,10 m²
Vermietbare Fläche: ca. 62,10 m²

# Lagebeschreibung
Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks „Ostragehege“ zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe „Friedrichstadt“ und „Dresden-Mitte“ sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe!

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 0106.016033-007