Haus zum Verkauf €559.000
37297 Hessen - Berkatal

Exklusives Anwesen
Am Fuß des Hohen Meißners liegt fernab von Lärm und Industrie das romantisch eingebettete Dorf Berkatal-Frankershausen.Diese Region zählt zu den schönsten Landstrichen in Deutschland. Hier findet man die Ruhe im Einklang mit der Natur.

Lassen Sie sich vom Ambiente unseres Hauses inmitten der wunderschönen Landschaft des Meißnergebirges inspirieren.


Es wurde gebaut und genehmigt als Wohn- und Geschäftshaus für Kunstgewerbe, Atelier, Präsentation, Kundenempfang und Versand.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten wären Therapien, Seminare, Yoga und vieles mehr.

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit Wendeltreppe zum Atelier.

Dieses Haus spiegelt ein ganz besonderes Ambiente wider, von außen wie von innen. Bereits im Eingangsbereich fühlt man sich überwältigt von lichtdurchfluteten Räumen, von Weite und einer absoluten Wohlfühlatmosphäre.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Innenleben individuell kreiert und alles harmonisch aufeinander abgestimmt, wobei ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet wurden.

Treppen und Treppengeländer, alle Fenster und Fenstergitterrahmen wurden in Handarbeit gefertigt. Ebenso der stilvolle Kachelofen im unteren Wohnzimmer, auf dessen warmer Ofenbank man dem Winter gelassen entgegensehen kann.
Drei Terrassen, davon eine uneinsehbare Türmchenterrasse, bieten Sonnenanbetern Urlaubsfeeling, Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen in der Stille der Natur oder Kindern Platz zum Spielen.

An die untere Außenterrasse schließt sich ein Garten an mit Rasenfläche, Blumenbeeten und einem Pavillon, zum größten Teil ebenso uneinsehbar.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und drei Stellplätze.
Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ist der perfekte Platz für Menschen, die Lebensqualität und Individualität zu schätzen wissen.

Das Haus bietet zwei Einbauküchen (eine davon unbenutzt), zwei Bäder und eine Gästetoilette (alle Fliesen von Villeroy&Boch).

2016 wurde die Außenfassade neu gestrichen sowie alle Säulen und Fenstereinfassungen. Das Dach wurde neu versiegelt (blau).
Weiere Innenrestaurierungen bis 2019.


Ortsrand
Berkatal Frankershausen verfügt als Kerngemeinde über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Arzt, Handwerksbetriebe, Tankstelle, Bank - alles vorhanden inkl. Schulbuspendelverkehr

Der Ort Frankershausen, im Herzen Deutschlands gelegen, besitzt eine sehr gute
Verkehrsanbindung. Von Frankershausen sind Sie in 10 Minuten in Eschwege
in 10 Minuten in Bad Sooden-Allendorf
in 30 Minuten in Kassel
in 30 Minuten in Göttingen
in 1 Stunde in Eisenach
in 1,5 Stunden in Erfurt
in 2 Stunden in Frankfurt
in 2 Stunden in Hannover.

Großzügig
Auf 3 1/2 Ebenen gewähren großzügig geschnittene Räume Licht und Sonne von morgens bis abends. Drei Balkone Ost, Süd und West, sowie eine Gartenterrasse bieten Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick in die Natur und zum Hohen Meißner.

In allen Räumen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, z.B. Kacheln von Villeroy&Boch, Türklinken und Fenstergriffe aus Porzellan.


Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung erforderlich.

Keine Markler!