Haus zum Verkauf €1.550.000 150 m²
25761 Büsum, Zeppelinstraße 1

Baujahr: 2011
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
-Fußbodenheizung
-Parkettboden EG
-elektrische Markisen
-Ferienwohnung voll möbliert ( Neueinrichtung 2022 )
-großzügige Balkone
-ein Stellplatz
-gepflegtes Grundstück
-absolute Top -Lage

Beste Lage in Büsum !

Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Büsum.

Unmittelbar in der Fußgängerzone befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 150 qm großen Grundstück ( Eigenland )
In aller bester 1a Lage liegt dieses Geschäftshaus mit einer Ladenfläche von einer Größe von 90 qm in der Fußgängerzone.
In wenigen Augenblicken sind Sie am wunderschönen Hafen und Strand und genießen den Blick auf die Nordsee.
Im Haus befinden sich zwei exklusiv eingerichtete 5 Sterne Ferienwohnungen mit jeweils ca. 45 qm. Die Ferienwohnungen sind seit Jahren sehr gut in der Vermietung eingegliedert. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und in einen TOP Zustand.
Das Objekt ist provisionsfrei zu erwerben !

Die Immobilie besitzt Ausbaupotential für weitere Wohnungen im zweiten Stockwerk.

Mögliche Nettokaltmiete pro Jahr :
Ladenfläche EG 25.000,00 €
Ferienvermietung zwei Whg : 38.000,00 €
Gesamt : 63.000,00 €
Sie können mich jederzeit unter der Rufnummer 0172/4265430 oder strandhus-buesum@t-online.de erreichen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Zeppelinstraße 1
25761 Büsum

Das Objekt liegt in direkter Lage in der Fußgängerzone in Büsum.
Bäcker,Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in umgehender Lage.Wenige Gehminuten vom Strand und Hafen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel