3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute eine hochwertige 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien.
Bezugsbereit ist diese Mietwohnung im Erstbezug bereits ab 1. Mai 2023.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist auch bequem über den Personenaufzug erreichbar und somit barrierefrei ab der Tiefgarage.
Aufgrund der durchdachten Bauweise aus Holz in Verbindung mit einer modernen Lüftungsanlage ergibt sich ein angenehmes Raumklima.
Es wurde eine erweiterte Elektroinstallation vorgenommen, alle Räume verfügen über praxisgerecht geplante Steckdosen sowie zusätzliche Netzwerkanschlüsse.
Die Gestaltung der Küche kann der Mieter selbst übernehmen, die Anschlüsse hierzu wurden für flexible Möglichkeiten geplant. Der große Balkon lädt zum verweilen ein.
Durch den zusätzlichen Dachboden ergibt sich neben der sehr geräumigen Staufläche der Vorteil, dass hier keine Einschränkung der Wohnfläche durch Dachschrägen stattfindet und so auch Ihre Möbel unkompliziert platziert werden können.
Ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz kann jeweils separat angemietet werden. Auf dem Grundstück wird zudem eine witterungsgeschützte Abstellmöglichkeit für Fahrräder geschaffen.
Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice betreut.
Gerne beantworten wir Ihnen Rückfragen zum Objekt nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Zur Vermietung benötigen wir die ausgefüllte Selbstauskunft sowie einen Schufa-Auszug.
Da sich die Wohnung noch in Fertigstellung durch den Bauträger befindet, sind kurzfristige Besichtigungstermine leider nicht möglich. Wir versuchen, einen Tag hierfür zu vereinbaren.
Was wir Ihnen auch noch anbieten können?
Umzug:
Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!
Bewertung Ihrer Immobilie:
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# Ausstattung
- Effizienzhausstandard KfW 40
- Holzbauweise
- Pelletsheizung
- Fenster 3-fach verglast
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten
- großer Balkon
- Abstellraum
- Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- Rolladen elektrisch
- Echtholzparkett
- separate Waschtische
- Badewanne
- fast barrierefreie Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Personenaufzug ab der Tiefgarage
- Kellerraum gefließt, abschließbar
- geräumiger Dachboden
- optional TG- und Außenstellplatz
Die Mietkaution beträgt zwei Monatskaltmieten.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1. Mai 2023
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
Nutzfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Zentral in der Gemeinde Röthenbach gelegen ist von diesem Haus aus die Grundschule sowie der Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Im Ort befindet sich eine Katholische Kirche, ebenso zwei Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, eine Bücherei und eine Bank.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
# Energie
Baujahr: 2023
Anbieter-Objekt-ID: Immo22220
