Haus zum Verkauf €349.000
24999 Schleswig-Holstein - Wees

# Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit gemauertem Kamin und zwei Terrassen in Wees

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 112 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 568 m², Gartenhaus, PKW-Stellplatz, zwei Terrassen, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 174,7 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 349.000,-- €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Designerplanken
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 568 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 174,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.02.2023
Gültig bis: 2033-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1977; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2006
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 874/0-11905