Haus zu vermieten €1.300
63933 Bayern - Mönchberg

# Objektbeschreibung
Freistehendes, voll möbliertes Einfamilienhaus in Mönchberg mit Außenstellplatz, einem kleinen Garten sowie einem gemütlichen Freisitz mit Fernblick.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was die Familie mit 2 und mehr Kindern oder eine Wohngemeinschaft braucht. In der unteren Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, die möblierte Küche, das Esszimmer mit Durchgang zum gemütlichen Wohnzimmer.
Ein wunderschöner traditioneller Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche, behagliche Wärme im ganzen Haus.
Im Keller befinden sich 3 weitere Räume, welche als Lager- oder Jugendraum sowie auch als Hobby- oder Partyraum genutzt werden können.

Derzeit sind alle Räume möbliert. Vorzugsweise sollte das Haus möbliert übernommen werden. Auf Wunsch können Sie mit dem Vermieter sicherlich auch vereinbaren, welche Zimmer evtl. geräumt werden sollen

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
1. Etage:
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC
Esszimmer
Wohnzimmer
Alle Räume sind möbliert und entweder mit Teppichboden, Laminat oder mit Fliesen verlegt

2. Etage
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Alle Räume sind möbliert und entweder mit Teppichboden, Laminat oder mit Fliesen verlegt

Keller:
2 Räume
1 Lager
Garten mit Freisitz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 153 m²

# Lagebeschreibung
Das freistehende gemütliche Häuschen befindet sich in Mönchberg, einem kleinen Luftkurort im Naturpark Spessart. Ganz in der Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit in Elsenfeld erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten.
Schulbusse fahren regelmäßig. In Möncheberg gibt es einige Restaurants, die an den Wochenenden durch Wanderer und Sportler stets gut besucht sind.

Mönchberg liegt ideal für allerlei sportliche Hobbys, ob Tennis, Fußball, Mountainbiken, wandern oder reiten hier kommen alle Sportler auf ihre Kosten. EIn besonderes Highlight ist das idyllische Spessartbad oberhalb von Mönchberg oder die Kneippsche Wassertretanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir vermieten gerne an die Familie mit mehr als 2 Kindern oder an eine junge Wohngemeinschaft gerne auch im Rentenalter als Wohn- und Zweckgemeinschaft.

Ebenso vermieten wir Ihnen gerne die Wohnungen getrennt
die untere Wohnung mit 66 m ² für 700 Euro und 150 Euro Nebenkosten
und
die obere Wohnung mit 51 m² für 600 Euro und 150 Euro Nebenkosten

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Vermieter, Herrn Hagel.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 237 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 250105