3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
49377 Niedersachsen - Vechta

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss innerhalb eines 6 - Parteienhauses in zentraler ruhiger Lage der Kreisstadt Vechta.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung.
Lebensmittelpunkt bildet hier zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direkten Zugang zu Ihrem sonnenverwöhnten Balkon, auf dem Sie entspannen und Ihre Seele baumeln lassen können.

Die insgesamt ca. 85 qm Wohnfläche verteilen sich dabei auf das Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer, das Gästezimmer, die Küche, das Bad, einen kleinen Abstellraum sowie den Flurbereich.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon.

Praktisch:
Weiteren nützlichen Stauraum schenkt Ihnen das separate Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet
ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellerraum sowie einen Aussenstellplatz für Ihr Auto.

Derzeit vermietet, eignet sich die Wohnung zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Interesse geweckt?
Sprechen Sie uns gerne an!

# Ausstattung
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | teilunterkellert

WOHNUNG im Erdgeschoss
Eingangs-/ Flurbereich | Wohn-Esszimmer| Schlafzimmer |Kind | Küche | Badezimmer | Abstellraum

BAD
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
Holzfenster, braun 2-fach-Verglasung

BÖDEN
Fliesen - Bad
Laminat - Flur | Wohn-Esszimmer | Schlafzimmer | Kind | Küche |

HEIZUNG
Zentralheizung

SONSTIGES
Separates Kellerabteil | Gemeinschaftlicher Wasch - und Trockenraum | Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Vechta zentrumsnah!

Dank der guten Innenstadtlage bieten sich ideale Einkaufsmöglichkeiten,
Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken sind gut erreichbar .
Im Ortsmittelpunkt pulsiert das Leben: Vechta präsentiert sich jung und aufgeschlossen!
Selbstverständlich ist für kleine Cafe´s, Restaurants und Kneipen gesorgt.

Zudem liegt dieses Objekt in nur kurzer Entfernung zur Universität.

Gute Nahverkehrsverbindungen inklusive!

Hier finden Sie alles, was eine junge, moderne und attraktive Kleinstadt ausmacht!.

VECHTA - Lebensqualität pur!

# Sonstiges
Wir verhelfen Ihnen zum Wohnobjekt Ihrer Wahl und sind gerne für Sie da!

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER- Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-226