Haus zum Verkauf €310.000
27243 Niedersachsen - Harpstedt

**LAGE**

Die Ortschaft Harpstedt liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen mit guter Nahverkehrsanbindung an Bremen. Harpstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt im Zentrum des Naturparks Wildeshauser Geest. Das Wohnhaus besticht durch seine gute Lage zur Innenstadt und guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der anerkannte Erholungsort mit seinen Wald- und Feldwegen lädt zum spazieren und wandern ein.

**Objektbeschreibung**

Hier erhalten Sie die perfekte Gelegenheit für platzsuchende Familien mit kleinen und großen Kindern. 210 qm gepflegte Wohnfläche und 75 qm Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfalten die Möglichkeit, das imposante Gebäude auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Zwei separate Wohneingänge sorgen für genügend Intimsphäre. Die gute Ausstattung des Hauses heißt Sie herzlich willkommen. Schon die schicke ebenerdige Wohnung wird Sie begeistern, wo sich die hübschen Innentüren zu den gemütlichen Wohnflächen öffnen. Gerade das Wohn- Esszimmer mit dem Eckfenster, das frei zu schweben scheint, unterstreicht diesen Eindruck, in Verschmelzung mit der unvergleichlichen Atmosphäre eines prasselnden Kaminofens. Die funktionell aufgestellte Küche, mit anliegenden Abstellräumen, sorgt für kurze Wege. Hier kann man ohne grossen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen, das verspricht auch das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das anliegende Schlafzimmer und der Ankleideraum. Das Gebäude ist teilunterkellert, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Die Obergeschossebene erreichen Sie über einen formschönen hellen Treppenaufgang und bringt Ihnen eine weitere Wohneinheit, bereichert mit 92,5 qm Wohnfläche. Aufgeteilt in eine zusätzliche Küche und Badezimmer sowie drei Räume, zwei mit großartig überdachtem Sonnenbalkon.

Sieben tolle Wohnräume: Hobbyraum, Kellerräume, Carport und Autostellplätze, überdachte Wohlfühl-Terrasse, Kaminofen... alles ist da!

**Raumaufteilung**

KG.: Zwei Räume

EG.: Treppenflur, Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum

OG.: Treppenflur, Wohnzimmer oder zwei Kinderzimmer, Wohnküche, Flur, Bad mit Dusche, Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum

**Baujahr**

1979 Umbau, Erweiterung

1989 Carport

2016 Fenster/Türen

**Energieausweis**

Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

**Service**

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z..B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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