Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Auf einem sehr gepflegtem Grundstück in einer kaum befahrenen Seitenstraße im schönen Weinort Gönnheim liegt dieses Einfamilienhaus.
Wer Ruhe für sich und seine Familie sucht wird Sie hier finden!
Hier gelangen Sie zur 3D-Tour:
https://tour.ogulo.com/TEyS
Auf einer Fläche von ca. 99 m² befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Bad, Gäste WC und die beiden Terrassen. das Gebäude und die große Terrasse sind komplett unterkellert und bieten somit weitere 110m² Nutzfläche, welche als Hobbyräume o.ä. verwendet werden können. Hierdurch verfügt das Gebäude über viel zusätzlichen Stauraum.
Ebenfalls gelangen Sie vom Keller aus in den großen Garten oder aber in die Garage über einen direkten Zugang.
Die zweite Garage ist von der Straße oder über den Garten zugänglich.
Der große Garten liegt hinter dem Gebäude und bietet mit der höher gelegenen Terrasse ideale Möglichkeiten für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.
# Ausstattung
- 2 große Terrassen
- Gartenhaus
- 2 Garagen
- komplett unterkellert, zusätzliche Räume für Hobby etc.
- großer Garten
- sehr ruhige Lage
- Einbauküche
- Gäste-WC
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 467 m²
Nutzfläche: ca. 104,75 m²
# Lagebeschreibung
Das Weindorf Gönnheim liegt in der Pfalz, im Weinbaugebiet Mittelhaardt deutsche Weinstraßen und gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim des Landkreises Bad Dürkheim.
Die Lage zeichnet sich aus durch ein mildes Klima und verleiht der Landschaft ein südländisches Flair.
Weingüter, Hofläden, lokale Bäckereien bieten hier einen sehr familiären und einzigartigen Charakter.
# Sonstiges
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit einer Finanzierung. Gerne unterstütze ich Sie in dieser Frage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-02-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AM-1696
