2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 65 m²
90459 Nürnberg (Steinbühl), Voltastraße 76

1400 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 3

Die Wohnung befindet sich in der Voltastraße 76 im 3. Stock. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kernsaniert (2006: Heizung, Elektrik, Bad; 2015: Vorbaurollos; 2016: Dachsanierung; 2018: Dachverblechung Hinterhaus).

Sie betreten die Wohnung, im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Linken ein geräumiger Einbauschrank. Über den Gang betreten Sie den großen, lichtdurchfluteten Bereich, der durch einen Zimmerdurchbruch geöffnet wurde. Aktuell wird der Bereich als Wohn- und Essbereich genutzt, aber auch andere Nutzungsarten sind denkbar.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche (ohne Geschirrspülmaschine) sowie eine Kühl- und Gefrierkombi (Ablöse 1.800 €). Von der Küche aus betreten Sie den Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Vom Gang aus ist auch direkt das Bad, das separate WC mit Fenster sowie das helle Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof erreichbar. Das Bad ist mit Waschbecken und begehbarer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung wirkt durch große Fenster und hohe Decken sehr hell und freundlich.
Im Gang, im Schlafzimmer, im Wohnzimmer sowie im Esszimmer ist Korkboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerraum sowie über einen zusätzlichen, ebenerdigen großen Raum, der über den Hinterhof erreichbar ist. Der Raum kann gut als Werkstatt, Fahrradraum oder ähnliches genutzt werden.
Die Treppenreinigung wird von den Parteien selbst übernommen. Der Winterdienst ist in den Nebenkosten mit enthalten.

Anzahl Balkone: 1

Voltastraße 76
90459 Nürnberg (Steinbühl)

Die Wohnung liegt sehr zentral und U-Bahn sowie andere öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants und auch ein Spielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.