Haus zum Verkauf €85.000 289 m²
66976 Rodalben, Fritz-Claus-Ring 19

Baujahr: 1930
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Balkon, Laminat, Fliesen

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet sich sowohl als Nutzgarten als auch zum Sonnenbaden an.
Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete ca. 15 qm große Terrasse bietet eine traumhaften Weitblick.
Das 1930 erbaute Einfamilienhaus besticht durch eine massive Bauweise und eine gelungene Raumaufteilung. Im 1958 erstellte Anbau befinden sich derzeit zwei weitere Wohnräume, welche aufgrund eines separaten Zugangs auch zu einer autarken Einliegerwohnung umgebaut werden könnten.

Derzeit wird die Immobilie mit einem Pelletofen und einem Schwedenofen beheizt; ergänzend mit Infrarotheizkörper.
Es sind zwei Schornsteine vorhanden, welche auch für die Installation einer Zentralheizung verwendet werden könnten.
Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert.
Der Zustand der Immobilie kann als einfach bezeichnet werden. Der bauliche Ausbaustandard entspricht überwiegende dem Umbaujahr 1958 und bietet eine gute Renovierungsbasis.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz. Parkmöglichkeiten außerhalb des Grundstückes sind ausreichend vorhanden.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Fritz-Claus-Ring 19
66976 Rodalben

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel