4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
55599 Rheinland-Pfalz - Siefersheim

# Objektbeschreibung
Traumhafte Maisonette-Wohnungen mit Appartement in historischem 4-Seitenhof
Großzügig mit viel Liebe zum Detail saniert echte Hausalternative

Im Überblick:
- große Wohnungen mit Hauscharakter
- hochwertig und mit nachhaltigen Materialien saniert
- Freistellung erfolgt nach Vereinbarung
- ca. 330,- EUR Hausgeld (inkl. Heizkosten)
- Energieausweis lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
- benachbarte große Wohneinheit mit ca. 173 m² steht ebenfalls zum Verkauf
- optional erwerbbare Scheune mit großem Ausbau- und Erweiterungspotential
- ebenfalls optional: ca. 2.500 m² schöne Gartenfläche mit Bäumen und Sträuchern

Heizung:
Pelletheizung, solarthermisch unterstützt

Fenster:
teilweise hübsche Holzsprossenfenster mit authentischen Beschlägen

Böden:
überwiegend Holz-Dielenböden

Baujahr:
ca. 1879

Zustand:
alles in einem einwandfreien und bezugsfertigen Zustand
Grundsanierung des gesamten Anwesens ab 2005

Lage:
im entzückenden Ort Siefersheim, nur ca. 2 km bis Wöllstein, ca. 15 km bis Wörrstadt
und ca. 46 km nach Mainz

Wohneinheit Nr. 1:
ca. 154 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Appartement und Balkon

Erdgeschoss ca. 106 m²:
Diele, Küche mit Kamin und Bad / Wohnküche mit Balkon,
Schafzimmer und Bad (Appartement)

Dachgeschoss ca. 52 m²:
Galerie, großes Schlafzimmer mit Balkon und Bad-en-Suite

Kaufpreis:
245.000,- EUR zzgl. Einbauküche


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Kaufpreis pro m²: 1.590,91 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 638 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3439